新房装修的常见误区与避坑指南

很多的人在装修自己的新房的时候会遇到一些装修上的陷阱,因为自己的门外汉所以总是被宰,所以小编在这里就教下大家关于这新房的装修陷阱吧!新房的装修陷阱常见的装修陷阱常见陷阱一:报低预算 变相加价首先要提醒装修新手,装修报价并非越低越好。有些装修

很多的人在装修自己的新房的时候会遇到一些装修上的陷阱,因为自己的门外汉所以总是被宰,所以小编在这里就教下大家关于这新房的装修陷阱吧!

新房的装修陷阱

常见的装修陷阱
常见陷阱一:报低预算 变相加价
首先要提醒装修新手,装修报价并非越低越好。有些装修公司担心报价过高可能会失去这笔生意,就先把价钱尽量报低,故意隐瞒应做的项目,然后在开工以后慢慢追加,并且告诉您那些都是必须做的,又或者将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分,如管理费在初步预算报价时不提,结算时再统统记上。这时业主就会变得十分被动,进退两难。
常见陷阱二:材料调包 以次充好
虽然在合同上和报价单上有注明各种用料,但一些装修公司或工头经常利用业主工作忙、无法全天候监工,把劣质材料改头换面来个以假乱真,或故意要业主买昂贵材料,然后调包卖掉,自己再以劣质品冒充,尤其隐藏在墙壁内的水电材料,更不易被发觉。还有些建议消费者采用新材料、绿色产品、环保材料。这些新材料一则价格较高,二则几乎都有相应的低档替代品,或替代品和正品两者差价过大。
常见陷阱三:抬高价格 牟取回扣
在装修过程中,有的设计师会对消费者说,如果你不用×××的材料,出了问题我们不负责任”。 有的装修人员热情协助消费者购买材料,或陪同购买。事实上,他们是为了从销售商处拿回扣。虽然说现在设计师与商家的合作”已是不争的事实,但是一定要警惕其串通抬高价格再打折的情况。
常见陷阱四:预先付款 人去楼空
消费者遇到类似情况的并不少,陈先生就是其中一个,其签约之后即支付了大部分装修款,装修公司花了两个月才安装水电、做了泥水,当陈先生再次打电话催促赶工时,却意外发现对方已经人去楼空。更有甚者,有的业主通过网络接洽上家装游击队,交了订金之后却再也联系不到,连该公司的营业执照、资质和负责人身份证等也都是假的。

新房装修的案例
设计陷阱———花哨之后的无用功
许多装修公司看见顾客上门,忙不迭地拿
出一大堆平面图、立体图和效果图,有的还直接在电脑上运用多媒体技术演示,颇让人心动。顾客稍一眼花,必定落入设计陷阱”。所谓设计陷阱”,就是装饰公司的设计师在进行家庭装修设计中,做些无用的设计,故意让消费者多花钱,有时甚至是花冤枉钱。
案例:免费设计做诱饵。宋先生夫妇决心要找个优秀的设计师为其设计新居。可是去了很多装饰公司后发现,这些公司基本都是一样的模式,即打着设计不收费”的招牌,设计师随意询问了些家庭基本情况,很快就从电脑里打印一个效果图出来,看上去似曾相识,如果再想让他出个详细的设计图,设计师就要追加量房费(有些称订金,费用各不相同),装饰公司称,开工后,以此费用折抵工程款。这就迫使着消费者不得不与该公司签约。
施工陷阱———按实结算,越算越多
案例:设计故意复杂化。刘先生在装修结束结账时发现,差不多比合同约定的金额多了一半。他感到怀疑,于是找来专业的监理人员审查后发现,装修公司做了许多手脚,仅布线一项,就用去电线180多米,这些电线完全可以在屋内绕上3圈了,而实际上根本可以走直线。书房的镭射照明灯装了8盏,属于典型的重复浪费。另外,有些设计师在设计中还故意增加装修项目,不需要做柜的地方加个柜子,没必要吊顶的地方非要吊顶。
材料陷阱———低价材料不一定低质
案例:推荐贵材拿回扣。有些装饰公司或者设计师和一些建材商有协议:只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给装饰公司或设计师返款。所以设计师在进行设计时,就有意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用。例如在一份装修设计中,设计师要使用价格昂贵的进口石材,其实同种花色的国产石材价格只有进口货的三分之一。但设计师反复强调,只有进口石材才能达到效果”。结果消费者仅在这一项中,就多花了近千元。
计算陷阱———测量数据就打埋伏”
案例:谎报施工工程量。设计师在测量和设计时,有意多报、谎报,加大工程量。他们常常故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,会多报涂刷面积。如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

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